Servicios de Conserjería - Servicios Auxiliares de Conserjería

Conserjes para Comunidades de Vecinos

By | Comunidades de vecinos

Los conserjes son profesionales que controlan, vigilan y realizan tareas de mantenimiento

Los conserjes son profesionales que dedican su tiempo y su trabajo especializado al control, vigilancia y mantenimiento de las comunidades de vecinos a gestionar el correo y las notificaciones para los vecinos, y algo mas ventajoso, a realizar tareas de mantenimiento y a atender recados en ausencia de los vecinos.

Se trata de personal de confianza, con gran movilidad y dedicado a tareas de respaldo de la directiva de la comunidad, siempre proactivas que resultan muy productivas para los residentes.

Estas son algunas de esas tareas, labores que pueden marcar la diferencia en el trabajo de los conserjes:

Control
Los conserjes controlan los accesos de los edificios y su movilidad completa cualquier otro tipo de vigilancia mediante Sistemas de seguridad

Mantenimiento
Disponer de conserjes en las fincas permite solucionar al instante cualquier tipo de problema con el equipamiento y hasta actuar de manera preventiva.

Cambios de bombillas, arreglos de iluminaciones, reparaciones de las conducciones de agua, mantenimiento de piscinas,… e intervenir en situaciones de urgencia como daños por agua, viento o cualquier otra inclemencia meteorológica. Los conserjes son siempre los primeros en dar la voz de alarma en situaciones de riesgo.

Principales tareas de un conserje

Las funciones a desarrollar por el personal de URBISEGUR son amplias y variadas dependiendo siempre de las necesidades y actividad de nuestros clientes, diseñando expresamente las que mejor concuerden con el cliente y buscando el perfil idóneo de nuestros auxiliares en orden a cubrir las necesidades del servicio.

Genéricamente pueden ser:

  • Utilizar los dispositivos de alarmas de las instalaciones en los distintos supuestos de siniestros y según las normas previamente establecidas.
  • Información y control en los accesos.
  • El control de transito en zonas reservadas o de circulación restringidas.
  • Las tareas de recepción, comprobación de visitantes y orientación de los mismos.
  • Control de entradas, documentos y carnés privados.
  • Custodia de llaves de dependencias comunes.
  • Recepción de mercancías.
  • Recepción, custodia y distribución de la correspondencia.
  • Manejo de maquinas reproductoras, encuadernadoras y análogas
  • Custodiar el mobiliario, maquinas e instalaciones.
  • Supervisar horarios del personal de limpieza.
  • Supervisar las entregas de bienes y material que efectúen los proveedores.
  • Revisiones periódicas del material contra incendios.
  • Controlar los planes de emergencias colaborando a tal fin en caso de evacuación del edificio.
  • Intervenir en la prestación y extinción de incendios, siniestros y accidentes en general.
  • Supervisar e informar inmediatamente a la Comunidad de cualquier hecho que se considere peligroso para la seguridad del personal e instalaciones.
  • Labores de limpieza que no sean de carácter especializado.
  • Labores de mantenimiento de jardinería.
  • Mantenimiento de los edificios (arreglar cerraduras, cambiar lámparas, etc…).
  • Parte diario de tareas.
  • En definitiva, ejercer la vigilancia, el control y supervisión del mantenimiento con carácter general.

Las labores de los conserjes  son muy importantes para el buen funcionamiento de una comunidad. En URBISEGUR disponemos de los mejores profesionales para este cometido, experimentados y comprometidos con las labores que necesita cada empresa.

No dude en contactar con nosotros para cualquier consulta o para saber mas de los servicios que ofrecemos. Estaremos encantados de asesorarte.

Videovigilancia

By | Urbisegur

Visionado de Cámaras por personal auxiliar.

En Septiembre del año 2012 informábamos sobre la prohibición de que los auxiliares de servicios o conserjes, realizasen el visionado en tiempo real de los Circuitos Cerrados de T.V. (CCTV), según se desprendían de las modificaciones realizadas en la Ley de Seguridad Privada vigente en aquellas fechas.

Ahora la nueva Ley de Seguridad Privada 5/2014 de fecha cuatro de abril del presente año, entre otras cosas dice lo siguiente:

Quedan fuera del ámbito de aplicación de esta ley, sin perjuicio de la normativa específica que pudiera resultar de aplicación, especialmente en lo que se refiere a la homologación de productos, las siguientes actividades entre otras:

  • Las de información o de control en los accesos a instalaciones, comprendiendo el cuidado y custodia de llaves, la apertura y cierre de puertas, la ayuda en el acceso de personas o vehículos, el cumplimiento de la normativa interna de los locales donde presten dicho servicio, así como la ejecución de tareas auxiliares o subordinadas de ayuda o socorro, todas ellas realizadas en las puertas o en el interior de inmuebles, locales públicos, aparcamientos, garajes, autopistas, incluyendo sus zonas de peajes, áreas de servicio, mantenimiento y descanso, por porteros, conserjes y demás personal auxiliar análogo.
  • Las tareas de recepción, comprobación de visitantes y orientación de los mismos, así como las de comprobación de entradas, documentos o carnés, en cualquier clase de edificios o inmuebles, y de cumplimiento de la normativa interna de los locales donde presten dicho servicio.
  • El control de tránsito en zonas reservadas o de circulación restringida en el interior de las instalaciones en cumplimiento de la normativa interna de los mismos.
  • Las de comprobación y control del estado y funcionamiento de calderas, bienes e instalaciones en general, en cualquier clase de inmuebles, para garantizar su conservación y funcionamiento.

También se incluye en la mencionada Ley, los servicios de videovigilancia, que entre otros puntos recoge lo siguiente:

“ No tendrán la consideración de servicio de videovigilancia la utilización de cámaras o videocámaras cuyo objetivo principal sea la comprobación del estado de instalaciones o bienes, el control de accesos a aparcamientos y garajes, o las actividades que se desarrollan desde los centros de control y otros puntos, zonas o áreas de las autopistas de peaje. Estas funciones podrán realizarse por personal distinto del de seguridad privada”.

Por lo tanto, a partir de ahora, nos es grato informarles que nuestros conserjes, controladores y/o auxiliares de servicios, podrán realizar estas acciones, por lo que el control del patrimonio, se verá reforzado con estos medios técnicos que aportarán un control más sólido de sus propiedades.

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